Better, Coinbase 기반의 비트코인 ​​담보 주택담보대출 상품 출시

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베터모기지(Better Mortgage)와 코인베이스(Coinbase)는 비트코인을 담보로 하는 주택담보대출 상품을 정식 출시했다고 수요일 발표했습니다. 이로써 미국 주택 구매자들은 비트코인을 매도하지 않고도 계약금으로 사용할 수 있게 되었습니다.

코인베이스 고객센터에 따르면, 이 상품은 패니메이(Fannie Mae)가 보증하는 주택 담보 대출과 비트코인(BTC)으로 담보되는 별도의 계약금 대출을 결합한 상품입니다. 대출자는 계약금 대출액의 최소 250%에 해당하는 BTC를 담보로 제공해야 하며, 담보로 제공된 BTC는 코인베이스 프라임(Coinbase Prime)의 베터(Better) 수탁 계좌로 이체됩니다.

코인베이스는 두 대출의 이자율과 상환 기간이 동일하며, 매달 한 번의 납입으로 상환된다고 밝혔습니다. 담보로 제공된 비트코인은 대출 조건에 따라 담보 대출이 전액 상환되거나 재융자되면 반환됩니다.

비트코인 가격 하락 자체만으로는 마진콜이 발생하거나 대출 조건이 변경되지 않습니다. 하지만 코인베이스에 따르면, 차용인이 60일 이상 연체할 경우 베터는 담보로 제공된 비트코인을 현금화할 수 있습니다.

대출 신청자는 인증된 Coinbase 계정을 보유한 미국 거주자여야 하며, Better의 신용, 소득 및 기타 심사 요건을 충족해야 합니다. Coinbase One 회원은 Better에서 제공하는 1% 리베이트(최대 $10,000)를 받을 수 있으며, 이 리베이트는 거래 비용 및 수수료에 사용할 수 있습니다.

미국 주택담보대출 시장에서 암호화폐의 영향력 확대

Better와 Coinbase의 협업 제품은 미국 주택담보대출 심사 과정에 디지털 자산을 통합하려는 광범위한 노력의 일환으로 출시되었습니다.

2025년 6월, 연방 주택 금융국(FHFA)은 패니 메이(Fannie Mae)와 프레디 맥( Freddie Mac)에 미국 규제를 받는 중앙 집중식 거래소에 보관된 암호화폐를 미국 달러로 환전할 필요 없이 단독 주택 담보 대출 위험 평가 시 자산으로 고려하는 방안을 마련하도록 지시했습니다.